Montpellier: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 254 €
1 943 € – 8 752*
Maison
Prix m2 moyen
4 297 €
2 054 € – 8 720*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier. Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
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Classement des agents immobiliers partenaires à Montpellier avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 528 515 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 252 599 € et 1 072 575 €. Le prix médian par m² à Montpellier est de 4 297 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 410k € |
| Maison : 5 pièces | 538k € |
| Maison : 6 pièces | 656k € |
| Maison : 7 pièces | 804k € |
| Maison : 8 pièces | 1.05m € |
40%
40%
410 133 €
196k €
832k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 259 471 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 118 509 € et 533 869 €. Le prix médian par m² à Montpellier est de 4 254 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 113k € |
| Appartement : 2 pièces | 192k € |
| Appartement : 3 pièces | 267k € |
| Appartement : 4 pièces | 348k € |
| Appartement : 5 pièces | 445k € |
40%
40%
113 393 €
51 790 €
233 309 €
Loyer mensuel médian à Montpellier
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 275 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 513 € et 2 278 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 188 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 290 €
949 €
1 815 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 655 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 453 € et 1 017 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 215 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 516.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 700.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 906.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 685.0 € |
40%
40%
516 €
420 €
654 €
Prix au m² par code postal à Montpellier
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Montpellier (34070) | 3 684 € | 3 940 € | 193 € |
| Montpellier (34000) | 4 423 € | 4 410 € | 209 € |
| Montpellier (34090) | 4 364 € | 4 566 € | 233 € |
| Montpellier (34080) | 3 048 € | 3 544 € | 193 € |
Prix au m² par quartier à Montpellier
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Le Mail Nord (Montpellier) | 3 135 € | 3 841 € | 79 € |
| Rimbaud (Montpellier) | 4 115 € | 4 423 € | 187 € |
| Alco (Montpellier) | 3 139 € | 3 378 € | 198 € |
| Pilory (Montpellier) | 3 174 € | 3 064 € | 215 € |
| Millénaire (Montpellier) | 4 459 € | 4 560 € | 226 € |
| Gambetta (Montpellier) | 3 729 € | 3 952 € | 204 € |
| Avenue de Lodève (Montpellier) | 3 789 € | 4 632 € | 246 € |
| Saint-Roch (Montpellier) | N / A | N / A | N / A |
| Agropolis (Montpellier) | 4 245 € | 4 527 € | 243 € |